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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1164

Maison de ville rénovée avec goût
Idéalement placée, à proximité du tramway et des commerces de Saint Maur.
La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m2, cuisine équipée, poêle à bois, 3 chambres + bureau.

Extérieur exposé sud, grand abri de jardin.

Garage en location à 50 mètres, à 80€/mois (avec possibilité à moyen terme de le racheter)

Idéal 1er achat, jeune couple avec le projet d'agrandir sa famille !

COUP DE COEUR!!!

Instagram: @morgane_seize_immobilier NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59110
Ville
LA MADELEINE
Secteur
SAINT MAUR
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Surfaces

Surface
82 m2
Surface au sol
85 m2
Surface Dépendance(s)
9 m2
Surface terrain
70 m2
Surface terrasse
21 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Commentaires internet
Location du garage 80€/mois

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR