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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 405

CHARMANTE MAISON DE 183 M² AU CALME AVEC JARDIN

Venez découvrir cette splendide maison en brique d'une surface de 183m² bâtie sur 448m² de terrain au coeur du village de Bailleul Sir Berthoult.

Elle propose un vaste salon salle à manger de 57m² avec vue sur le jardin, sol en marbre et poutres en bois apparentes , avec une cheminée fonctionnelle. Une cuisine équipée de 17m² s'ouvrant sur une véranda de 17m². Vous apprécierez de trouver une salle de bain de 6 m² avec baignoire, bidet et WC au rez de chaussée, un agrandissement de celle-ci est possible pour éventuellement y ajouter un espace buanderie.
A l'étage vous trouverez quatre belles chambres de 12 à 28 m² avec leur sol en parquet puis des combles de 100 m² à aménagées avec cette surface supplémentaire il est possible de créer une deuxième salle de bain, d'autres chambres, un espace de travail .... libre cours à votre imagination et vos besoins.
A ceci s'ajoute un garage de 28m², une cave de 26m², 45m² de dépendances, et bien sur un espace terrasse et jardin pour apprécier les beaux jours en famille ou entre amis.

Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Lucie Aubrac. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. On trouve un bureau de poste et deux restaurants non loin du logement.

Cette maison a un indice DPE de classe E (293 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F (58 Kg CO2/m²/an).

267 750 € honoraires inclus: 255 000 € hors honoraires;
honoraires: 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Abithéa Artois Douaisis.
Avec vos conseillers :
Lattuca Nathalie au 06 32 01 75 68
Mail : lattuca-nathalie@abithea.fr
Duchauffour Julie au 06 18 78 43 56
Mail: duchauffour-julie@abithea.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAILLEUL SIR BERTHOULT
  • Code postal
    62580
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    267750 EUR
  • Prix au m2
    1463 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1335 EUR
  • Coût Energie
    2727 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    448 m2
  • Surface Véranda
    17 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithéa Artois Douaisis
20 place de la Vacquerie
62000 ARRAS

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