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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 275

A 10 min de Doullens, proche d'Avesnes-le Comte, découvrez cette superbe demeure de 7 pièces et son terrain de 2000 m2.

Le rez de chaussée de cette maison au calme comporte un salon/séjour lumineux de 50 m² où vous pourrez profiter de soirées chaleureuses près d'un feu de cheminée , un coin TV et une cuisine équipée de qualité d'où vous pourrez accéder à la cave, tous trois exposés plein sud. Il inclut également trois chambres entre 13 et 14 m², une salle d'eau, un wc et une buanderie.

L'étage ensoleillé dispose d'une salle de jeu spacieuse qui vous conduira dans une quatrième chambre de 29 m² et sa salle d'eau avec wc. Il contient aussi deux greniers offrant une grande capacité de stockage.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC.

La résidence comprend une dépendance avec mezzanine de 32 m² aménageable. Dans le jardin qui contourne la maison, vous serez charmés par sa terrasse de 80 m² , son point d'eau et sa cabane suspendue dans les arbres.

Pour le parking, possibilité de garer 4 véhicules, dont 2 à l'abri d'un garage de 50 m². La maison est équipée d'un interphone et un portail clôture le terrain.

Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien
et l'arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison.

Cette maison de 200 m² est à vendre pour la somme de 299 250 euros.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ABITHEA Artois Douaisis pour une première visite de cette maison à vendre.
Votre conseillère : Stéphanie Ruelle 0610934058
ruelle-stephanie@abithea.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DOULLENS
  • Code postal
    80600
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Prix au m2
    1415 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1152 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface au sol
    204 m2
  • Surface aménageable
    204 m2 environ
  • Surface Utile
    204 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    2028 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places garage, 3 dans l'allée


















































































































































































  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 3503784200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

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Abithéa Artois Douaisis
20 place de la Vacquerie
62000 ARRAS

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