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NC - Réf. 697

Nouveauté ! Le cabinet Lecoutre Immobilier, vous présente cet appartement T3 de 68.57 m² .

En hyper centre, entre l'église de la Madeleine et Saint Maur, ce T3 de 68.57 m² inscrit dans une résidence calme, sécurisée des années 80 situé au 5éme étage avec ascenseur et un gardien .
Il comprend une entrée avec placard , une cuisine séparée et aménagée avec accès au balcon , un séjour lumineux avec accès au balcon, des W.C séparés, une salle de bains avec baignoire , deux chambres dont une ouverte sur la pièce de vie.

Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.
Environnement calme, A proximité des commerces et transports .

Chauffage électrique divisé (convecteurs bi - jonction ) et production d' eau chaude sanitaire individuelle électrique (cumulus ).
Consommation énergétique : D 200 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 850 € et 1210 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris ) .
A découvrir très rapidement !

Copropriété de 350 Lots d'habitation .
Charges de copropriété de 2020 : 2934 €
Charges de copropriété de 2021: 3559.35 € ( dont travaux de copropriété )
Taxe Foncière 2021 : 1161€
240 000€ FAI (rémunération à la charge du vendeur)

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1161 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    1140
  • Dont lots d'habitation
    366

Surfaces

  • Surface
    68.57 m2

Extérieur

  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LECOUTRE IMMOBILIER | Raison sociale : LECOUTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 237 rue du général de gaulle - 59110 LA MADELEINE | Siret : 34445331100013 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR30344453311 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062017000018770 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galina. | N° de caisse de garantie : 15908 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LECOUTRE IMMOBILIER
237 rue du général de gaulle
59110 LA MADELEINE

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