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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3111

Appartement neuf de 60 m² qui allie modernité et charme.
Cette résidence "Le Grand Hotel " proche de la nature et des commodités.
Entrée privative par la rue du fort.
Le séjour s'ouvre sur une cuisine. (à prévoir )
L'appartement dispose de deux chambres offrant suffisamment d'espace pour créer des espaces de repos personnels et accueillants. Une salle d'eau et des WC séparés .
Le point culminant de cet appartement est sans aucun doute son jardin de 95m², exposé plein sud, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, bus . De plus, la plage d'Ambleteuse est à seulement quelques pas, vous permettant de profiter de la beauté du littoral.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ambleteuse. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.85 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
605 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
605

Surfaces

Surface
60.54 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Commentaires internet
0

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
27/12/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 605€.
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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