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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1497

Investissement LMNP DUNKERQUE

Studio de 20,5 m2 dans une résidence de service aux étudiants situé entre l'université et les historiques quais de Dunkerque.

Bail commercial en cours, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Revenu locatif et rendement assuré.

Le gestionnaire est ALL SUITES LES OCEANIDES.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 644,4 € / an (source quittances 2021 - payé trimestriellement) pour 495 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 227 € de charges de copropriété (source : provision de charges 2021).

Rentabilité net 4,07% (déduction toutes charges et taxes).

Pour plus d'information ou organiser une visite dans le respect des règles sanitaires contactez Philippe MARTEL au 06 20 05 58 77 ou 03 28 59 93 81NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Port
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    303.7 EUR
  • Honoraires (en %)
    9.09 %
  • Taxe Foncière
    495 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Dont lots d'habitation
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    226.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    20.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 226.76€.
Affichage des informations légales : IMMO de FRANCE - Dunkerque | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORD PAS DE CALAIS | Adresse siège social : 1-3 RUE CLEMENCEAU - 59140 DUNKERQUE | Siret : 52875499700070 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR45528754997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 224 207 € | Assurance RCP : AR 089 513/28 807RCP211 |
Carte T : CPI59062016000009383 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28808TRA181 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka 16 rue Hoche Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMO de FRANCE - Dunkerque
1-3 RUE CLEMENCEAU
59140 DUNKERQUE

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